Puse mi casa como garantía del crédito de mi hijo: ¿puedo perderla si no paga?

Muchos padres lo hacen para ayudar, pero pocos conocen los riesgos legales reales.

¿Qué firmaste realmente?

Si ofreciste tu casa como garantía hipotecaria, sos un propietario no deudor: no debés el crédito, pero tu casa queda afectada como garantía. Si tu hijo incumple, la hipoteca se ejecuta igual.

¿Qué puede hacer el banco si tu hijo deja de pagar?

• Primero lo intima a él a cancelar la deuda.
• Si no paga, te intima a vos como dueño del inmueble.
• Si nadie paga, ejecuta la hipoteca y puede rematar tu casa.

Respondés solo hasta el valor del bien en garantía, no por toda la deuda.

¿Qué conviene hacer?

• Controlar que las cuotas estén al día.
• Guardar comprobantes de todo lo que pagues.
• Asesorarte antes de ofrecer un inmueble como garantía.